Описание участка.

Участок 27 соток имеет вытянутую форму – 28 метров по фасаду и 100 метров вглубь. При этом дом расположен очень удачно – он сильно смещен вправо, к соседям. Это дает очень большое преимущество – по центру участка свободна площадка для строительства нового дома. При этом старый дом может быть пригоден для жилья еще несколько лет, не мешая ни стройке, ни проходу. Вы даже можете его сдать после строительства нового дома, полностью отделив территорию от основного участка.

Оригинальная форма забора выгодно отличает его от других стандартов. На участок сделаны 2 калитки по 1 метру шириной и ворота шириной 4 метра.

Перед домом – небольшой палисадник . Мы посадили там юкку и сосны. Сосны специально привозили из Геленджика – нам очень нравятся длинная хвоя местных сосен. И они дают такой сильный аромат южной ночи….

В саду есть старые плодоносящие деревья – слива медовая, чернослив, несколько сортов груш и яблок, вишня. Особая гордость – прекрасный инжир, гранаты. Все плодоносит. Не обходится, конечно же, и без винограда. У нас есть как ранние, так и средние сорта. В молодом саду – персики, яблони, груши, абрикос, черешня, вишня. Весь молодой сад уже плодоносит.  Несмотря на столь обширное перечисление, место на участке для строительства более чем достаточно. При разбивке нового сада, мы оставили его для и дома и для других возможных построек.

Дом.

Общая площадь – около 100 метров. Дому примерно 40 лет, построен из камня. Самая типичная постройка этих мест.  Крыша – натуральная черепица. Коммуникации – в доме электричество (380), вода (газовая колонка), газ, отопление – газовое, канализация, телефон (темрюкский пятизначный номер).

В доме 2 комнаты по 36 метров, кухня, столовая, терраса, санузел.

Окна комнат выходят на фасад и в сад. Одна из комнат, выходящая на фасадную сторону считается спальней . Вторая, выходящая в сад – детская . Это, собственно, не является догмой, но, по договоренности, мы можем оставить практически новую мебель, которая видна на фотографиях.

Кухня оборудована – полки, столы, новая газовая плита, мойка из нержавейки. Место для холодильника.

Столовая – у нас стоит там обеденный стол, за которым спокойно размещается вся семья – 5 человек, есть рабочий стол и застекленная полка для посуды.

Терраса. В принципе служит нам и гостевой комнатой.

Санузел – там оборудован душ , установлена стиральная машина. Условия - абсолютно городские.